1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比+32.3%
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荘苑川原第2
愛知県名古屋市昭和区元宮町四丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 87.45㎡の場合
相場
1,505万円
17.2万円/㎡
796
1,268
1,741
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,741万円
14.5万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
荘苑川原第2
1,250万円（14.3万円/㎡）/ 2階 / 87.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,250万円 | 14.3万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 14.6万円 | 3階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 14.6万円 | 3階 | 87.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 15.8万円 | 5階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,000万円 | 13.5万円 | 2階 | 74.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 16.9万円 | 5階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,000万円 | 13.0万円 | 2階 | 77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,150万円 | 15.5万円 | 2階 | 74.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,150万円 | 15.5万円 | 3階 | 74.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,150万円 | 14.9万円 | 2階 | 77㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 18.1万円 | 5階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,300万円 | 16.9万円 | 2階 | 77㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,400万円 | 18.2万円 | 2階 | 77㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.2万円 | 5階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.4万円 | 5階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,250万円 | 14.3万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/01 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,500万円 | 17.1万円 | 87.79㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | タウン白金1号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 金山駅17分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/25 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/22 | 荘苑北山本町 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/19 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,199万円 | 17.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/17 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/24 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜山東 名古屋市昭和区塩付通六丁目 | 桜山駅5分 | 1,050万円 | 12.8万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション川原通 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | 楽園町住宅2号棟 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅12分 | 1,480万円 | 15.7万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/04 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 840万円 | 11.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市昭和区では32.3%上昇しています。